一般经济发达地区的模式是政府规划，依托投资画龙，政府项目点睛，更多的是引导和管理。
而渝州的大型开发商业项目基本都是政府主导。政府画龙，投资也谈不上点睛，顶多是描描鳞片。
好在虽然曲折但大部分都能顺利，效果也基本都比较正面。
和引入开发不同的是，只要上面智商在线，反而成功的机率会更大。只是国内智商在线的属实不算多。
而常规的引入模式虽然解决了开发和资金的问题，但也失去了对项目的控制。失去控制的大型项目往往都比较极端，要么成功，要么失败。
这个成功和失败只是针对本地政府，或者还包括一些中小商人，开发商自身肯定是大赚的。制造噱头抬高价格这样的手段百用百灵，然后扔下一地狼藉。
在张彦明认识或者说熟知的人物里，李先生就是特别擅长搞这一套的人物，没少搞这样的大项目，印像里他在这边搞的珊瑚都会可是个巨坑，还没地方说理。
甚至包括他在解放碑的项目，也不过是他自己挣了钱，中小商人血本无归，开铺只能靠转让挣钱……
(ò﹏ò)
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