原山水建设集团下面就设立有专门从事房地产开对于房地产开商那一套运作机制赵长风了解的一清二楚。他当然知道，天底下绝对没有那么好心的开商，会出来充当慈善家，会用自己的钱为老百姓服务。开商的目的就是赚钱，而且从目前国内房地产开模式而言，开商甚至不必用自己的钱去赚钱，他们只要能拿到项目，就可以通过运作从银行贷出款项，用银行的钱来赚钱。就拿城中村改造项目来说，如果在改造项目上引入开商的话，不过是用社会的和老百姓的钱来让这些开商运作盈利而已。
因为把握住问题的本质，所以赵长风就大胆地提出了一个观点，既然开商承接城中村改造项目的资金不是出自开商自己的腰包，那么为什么不能够让城中村的居民以土地和房产入股，以城中村本身为依托，成立股份公司，利用银行的贷款来自主运作开城中村改造项目呢？当然这样做也存在一个问题，那就是城中村居民成立的股份公司没有像开商们那样在房地产项目开方面有那么多经验，其实这个问题……
(ò﹏ò)
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