事实证明,选择合作开发是目前这种情况下,最英明的决定。
综合来看,主要有三点好处。
第一:漫说凭我自己的公司,弄不到这么多钱,就是真的使尽浑身解数,想尽办法,从银行贷了钱,也一定是把公司抵押的一点不剩。柳源说的对,银行是不管如何,都要保证收益的,如果后期在开发过程中,但凡有一点天灾人祸,导致项目出现问题,到时候不仅仅这块地会被银行收走,我辛辛苦苦创立的天心集团,也一定一个铁钉都不剩的被收走拍卖。
而合作开发就不一样了,他们是投资的,不是放贷的。我们签订了风险共担协议,虽然最终算下来,他们拿走的利润要更多,但是也基本上保证了,无论发生什么危机,哪怕项目废掉,我基本没什么损失。
第二:四家联合开发,这力量就太壮大了。青史集团和秦氏伟业,一个是房产开发方面的老炮,一个是物业方面的行家。天珠置业成立伊始,基本就是个空壳公司,一时间去哪里找那么多各岗位的优秀人才?有了他们两家直接派人过来鼎力支持……
(ò﹏ò)
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