曲魏出去，让牛达叫了李瑞、金灿过来。三个人分析了很久，晚饭也没有出去吃，由牛达直接到食堂去买了盒饭过来。吃过了之后，就继续分析、想对策。
梁健问他们几个非常关键的问题：比如，限购之后，为什么还有那么多人有资格买房？金灿给出的答案说，只要在宁州交足社保两年的，都可以买两套房，这批人中刚需还是很多，他们以前没买，眼看房价要涨的没边了，就开始买；还有一些中介通过利用买不起房的人的身份，来帮助外地人买房。
梁健又问：难道宁州人购房能力真的这么强吗？他们都能付得起首付？曲魏的回答是：按照他们的了解，“首付贷”这种情况还存在，另外还有一些楼市甚至利用有些人的身份证，买自己楼盘的房子，支付首付，然后以二手房的方式坐等高价卖出。各种套路都有，及其容易造成乱象。
听了他们的说法，梁健点了点头，说道：“任何违法违规的行为之所以得以出现，是有些部门监管不力、执法不严的直接结果。我坚信，楼市之所以又出现反弹……
(ò﹏ò)
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