见对面两位都在凝神倾听,谭振华满意地点点头继续说道:“按我的预测,香江目前的经济状况,可以说是危如累卵!”
他摆手制止了余鹏夏想要插话的冲动,继续说道:“知道你们有疑问,香江毕竟是亚洲四小龙之一,而且从人均来GDP来说,可以算四小龙之首,这经济怎么就危如累卵了?
我这么说,当然有我的理由,下面,我就从楼市、银行、股市、汇市、期货这五个方面来分析一下。
先说楼市。
我第一次和余律师见面的时候就断言,今年,香江的楼市必然大跌,而且是断崖式的大跌!
原因其实非常简单,经过前几年一波炒楼的风潮,香江的楼市不但处于历史的高位,而且其本身的价格已经远远超过了当地实际需求者的购买能力!现在的楼盘,大多数是捂在炒家的手里。
但是,炒楼需要海量的资金,而炒家用来炒楼的资金,绝大多数都是从各种渠道借来的。我听余律师说过,目前香江各银行开出的房贷融资利率已经超过了年化百分之二十,更何况还有不少人是从利息更高的财务……
(ò﹏ò)
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