第1189章 最缺人才
开发商业综合体,并非是景华置业一家在做。
其实只要有人先做了,其他人都会照葫芦画瓢的。没办法,建筑这个东西没多少技术含量,或者说,准入门槛并不高。真正高的门槛,是资金。也就是说,只要你有钱,随便你都能拿地盖楼,还盖得不算差。
但做商业综合体也是有技巧的。
毕竟做店铺的无非就两种,一种是卖,一种是租。
卖的话,是一锤子买卖,自己管好物业就行,甚至物业都不管,全丢给其他人,资金到手就离场。
租的话,是长期买卖,毕竟收租不能太高,太高了店家承受不来。但也不能太低租金,这样会显得商场的层次不够高档,拉低整个商场的形象。
明显来说,第一种是很轻松的,因为只管卖。
第二种呢,就是把商业综合体当做一个品牌来做,甚至可以看作是全国的商业综合体连锁,比如万达广场那样。当然了,万达广场的店铺很多都是卖出去的——不卖资金没办法回笼啊!
胡燕兰问了儿子的意思,就去放手施为了。
这年头,正是房地产兴起的……
(ò﹏ò)
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