进入到九八年，受东南亚金融危机的影响，国内的经济增速开始放缓。
不过对项南来说，九八年还是比较顺遂的。
一方面，國家开始致力于将房地产打造成支柱产业，以弥补金融危机造成的出口下降及内需不足。
为此，出台了大量的政策，来促进房地产的发展。比如九八年五月推出的《个人住房贷款管理办法》，鼓励民众贷款买房。
再比如九八年七月，政府正式宣布停止住房分配政策。从此之后，福利分房制度彻底终结，归为历史。在这种情况下，民众为了有房住，就只能靠买了，自然促进了房地产的发展。
一方面，九零年代末，国有企业陆续改制，由国营改为公私合营、中外合资，或者私营。项南也趁机买了一些资产，主要是二环、三环内的工厂地皮。
他买下这些地皮后，工厂就有资金外迁，搬到郊区或临省，还可以更新设备，提升技术。而项南则可以将这些旧工厂推倒，改建成小区、写字楼或商业大厦。
如此拆来拆去，到九八年末时，尽管受到金融危机影响，鲲鹏地产的股价持……
(ò﹏ò)
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