这年头实体店不好做，李巍多少是有点心理准备的。但是他没想到居然会这么不好做。之前他也就是觉得开个实体店面，房租占了不少的比重，其他的他基本就没怎么具体想过。
不过今天跟王萱一起到街上看店面，他就发现了，这不是房租占不少比重，而是光一个房租就足以叫绝大多数人望而却步。
可是房租能降吗？
不可能的。
这就涉及到一个经济循环理论了。
比如这个店面买的时候是两万一平米，一共三十平米，那么成本就是六十万。
六十万，什么概念呢？正常理财，按照每年6%左右的收益，一年也就是接近三万六的收益。
换句话说，如果这个店面每年租金低于三万六，就不如把这店面干脆卖掉换成现金还来得省心。
可能会有人说房价还会升值啊，可是最近这几年，中国房价，至少是五线以下的城市尤其是东北地区，房价已经明显的升不动了。
这个时候如果说大规模的租金低于同等成本的银行固定收益，那么必然就会有大规模的二手房和二手店铺出售，一旦店铺出售规模太大的话……
(ò﹏ò)
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