不是说这里城市化程度不够，也不是说这里老百姓没钱，而是这里的社会福利太好了。
在国有和集体企业占领导地位的地方，企业自建和国家投资打造的房地产成为主流，比方说差点被卖掉的联合化工厂。
整个企业几千职工和数万家属，都住在联合化工厂自建房中，尽管很多楼老旧不堪，有的甚至住在平房区。但是人家毕竟有房啊，丹桂园对东北房地产市场做过调研，结果每个城市一半甚至三分之二以上居民，都是房改的获益者。
他们从企业和国家手中购买的楼房，价格低廉到令人发指的程度，怎么可能花大价钱买商品房？至于说那些没有福利房的老百姓，一部分已经购买了社会建房，另一部分就是有刚需却买不起的。
那些买不起房的是伪刚需啊，没钱买房不是伪刚需是什么？所以丹桂园真的没打算进军东北房地产市场，不是说这里投资环境真的差到让丹桂园都不敢涉足，而是因为这里的房地产市场无利可图。
现在陈凤娇只能是硬着头皮发言：“曾经听说有一种冷叫做东北的冬天……
(ò﹏ò)
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