【地块编号:E-12-01
地块位置:增城区汽车城大道和广园快速路交汇东北侧
土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地。
使用年限:住宅70年,商业40年。
总用地面积:56889平方米(折合85.33亩)
用性性质:要求住宅容积率≤2.9......绿地率≥35%......
二是土地情况,起叫价2.513亿元,竞买保证金不低于20%,增价幅度:100万元的整数】
拍卖师介绍完第三块地,直接叫喊开始拍卖。
商健刚才就坐着听着,已经感受过拍卖现场紧张的气氛,竞标技巧。
一些竞拍技巧还是熟悉的,说到底,竞拍主要是心理战术。
比如先发制人,在拍卖师刚报出起拍价的一瞬间就果断举牌,抢占起拍价,而将别的竞买人挤向下一个价位。
很多情况下,较大的加价幅度会使其他的竞买人望而却步,而使自己用起拍价拿下这件拍卖品。
又比如,竞买人在制定自己的心理价位时,也应该尽量回避整数价位,可以定的稍高一点,以避免别人抢占整数位。
许多买家在拍卖会上喜欢大幅度……
(ò﹏ò)
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