售楼部里面，不同级别的人，有不同折扣的价格；
一线销售人员一个价格底线；
案场经理一个价格底线；
区域经理一个价格底线；
大区经理一个价格底线；
总经理又是一个价格底线；
……
你能找到哪个级别的人，就能按照对应的价格底线成交；
这个成交价格，如果总价低的话，还看不出来有太大的差别；
但如果数百万甚至上千万的房产交易，能节约至少几十万甚至上百万呢？
这就是大家所说的人情社会。
就比如现在马毅搏如果想要买远方集团的房子，给吴远方打个电话，不说免费送，绝对能拿到一个几乎是成本的价格；
按照开发商建房以及拿地成本，卖出价格的毛利润率一般是25%；
当然，扣除种种费用后，净利润也就10%左右，这还算比较可观的净利润；
一般小开发商，如果再不偷工减料的情况下，能有6-7%的净利润已经算成本控制得好；
马毅搏找吴远方买房子的话，最起码能直接打个75折，而其他人，顶多也就97或者98折，差别就有20%的差距；
五百万的房子，就有100万的差额呢……
(ò﹏ò)
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