紫御华庭的商品住宅房的均价在1980元。
没有突破2000元这样一个定位,单纯是魏涛的主意,在销售人员笼统介绍的时候,1开头和2开头,对于客户的意向心理,会带来不同的观感。至于具体针对户型、楼层、位置不同的定价,那是后话。
这样感人的价位,别人还觉得不低了,都开始参照省城了,可对于魏涛,却是太过感人的价格,现在的钱还是钱,很实惠,十几万就能够购得一个房子。
收入低,消费低,作为房地产开发商的材料和人工也一样降低,整体做房地产的收益比例,是差不多的,充其量是‘紫御华庭’对于质量和品质的要求高,拿出一部分的利益补到这里,依旧是‘很赚钱’。
到目前为止,还有很少一部分的工程垫资没有结算,最初出资8100万,银行贷款6000万,后期又陆陆续续伴随着销售之后的支出,也有2000多万,目前银行贷款按照原定的还款计划,每一期都按时归还。
均价每平米1980元,1700户左右,每户的平均房子面积在75平米,目前销售过1400套,销售金额过……
(ò﹏ò)
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