李牧对蔚澜所说的这番话,有自己对未来发展的切实掌握,也有自己重生后创业至今的些许感悟。
在李牧的心里,他对蔚澜可以做到除了重生的秘密,一切其他的秘密都可以分享,这是换做任何一人都不能的,不只是自己对未来发展的判断和预测,甚至连自己内心深处的想法、自己的私生活,他都不会对蔚澜设防。
所以,李牧对蔚澜,可以说是倾囊相授。
眼看餐点已经陆续端上,他便总结说:“蔚澜,你记着两点,首先,未来的万盈,拼的不是利润,而是负债。”
“在房地产这样一个迅速上升的行业里,很长的一段时间内不需要担心债务问题,哪怕负债率达到100%、哪怕资不抵债,你都不要担心,大胆去干。全力借钱买地、全力上新项目,通胀会导致货币贬值,所以无论是企业主还是老百姓,向未来借钱都是最划算的,而且,快速发展会导致全国性的房价上升,这相当于上了一道双保险。”
“打个比方,企业主今年贷款拿了三块地,五年后卖掉其中一个,不但把三块地的贷款都连本……
(ò﹏ò)
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