上次张晨来纽约的时候,就考虑过在曼哈顿购置一套房产,尤其是看到曼哈顿现在的房价比旧金山还要便宜一点的时候,更是心动。
旧金山的房价,更类似于前世的鹏城,由于硅谷的存在,大量高科技企业聚集,从而汇聚了大量高收入人群,推高了房价。
而纽约,则更类似于京都。
虽然纽约没有政治文化中心的功能,但纽约、曼哈顿,是整个世界的经济中心,这里有华尔街、纳斯达克、纽交所,有这个世界上最富有的银行家,是美国真正上流社会的聚集地。
曼哈顿的房屋市场上很少有类似美国其他地区常见的独立屋,大多都是公寓和受政府管制租金的出租屋。而公寓从产权性质上,又分成两种,一种是产权公寓(condo),另一种则是合作公寓(Co-op)。
合作公寓就是业主购买到的不是公寓某个单元的产权,他们实际上是拥有了整个公寓的一部分股份,并拥有长期“租赁使用权”,这部分占了曼哈顿整个公寓买卖市场的70%以上。
但并不意味着产权公寓在曼哈顿就没有市场,张晨找……
(ò﹏ò)
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