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沙田。
吴孝祖站在爱美高风扇厂厂房前,目光闪烁。面前这一座厂房已经属于1024火车头工作室了。
面积与相隔不远的爱美高主厂区相比不值一提,一座超大足球场大约10800平米,眼前的占地大约五分之四,也就是九千多平米,换算成平方尺,将近10万平方尺。
如果能拆迁,吴导演估计自己能分一个小区。没错,不是一单元、一栋楼、而是一个小区,
港人最大的梦想是千尺豪宅。吴孝祖属于十万平尺的狗大户了。
唯一可惜,眼前这块地,只能作为工业用地,不可以进行住宅开发和商业开发,直接限制了它的价值。
后世,邵六叔大手笔拿下更偏僻的将军澳、7800万港币就拿下了52万尺的土地。换算来讲,邵六叔在98年的地价低于吴孝祖此刻的拿地。
但,当时的将军澳属于不毛之地,连土地都需要重新填坑。吴孝祖眼前可是有着规整厂房建筑和周边完善公共交通配套设施。
将军澳当时建立影城,港政府本就是希望影城带动周边经济,然后在周边进行商业开发。说白了邵六……
(ò﹏ò)
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