尤其是地产泡沫问题，目前在全国许多城市都存在，之前在范志刚的主导下，呼鄂斯尔市制定了“先安商气，再聚人气”的策略，但在段昱看来，这个策略本身就有很大的问题，没有人气，商气又怎么能安得住呢，靠政府补贴和政策扶持也只能是治标不治本，可以说是本末倒置。
但是要在短时间内为呼鄂斯尔市聚集人气却很难，康巴拉新城区最初的规划是按一百万人设计的，但现在入住康巴拉新城区的却只有7.8万人，加上流动人口也才十万人，要想让呼鄂斯尔市在短时间内聚集几十万人口，这似乎是不可能的事。
段昱不是神仙，他也没有办法解决这个问题，为此段昱查阅了国内外大量的地产营销案例，最后他从国内著名的房地产开发商碧桂园的营销案例中找到了灵感。
碧桂园的老板本来是开建筑公司的，当时钢筋、水泥和木材等建材价格翻番上涨，房地产开发商处于崩溃的边缘。而此时，他的建筑公司为原开发商垫资建造了近4000套别墅，因后续资金缺乏，所建地段又比较偏，成……
(ò﹏ò)
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