新中环地王花落谁家,可不仅仅取决于竞标的那一天谁砸钱多,还要综合考虑到包括后续开发在内的等等条件。
随便举个例子,标王成功拿到新中环地王后,或因为竞拍环节砸钱太爽导致资金吃紧、或因为坐等地价升高进而转手倒卖,等等理由吧,想把地皮捂一下,那可不行。
毕竟,港府卖地这么多年,香江地产行业起起落落了那么多轮,无论是顶层设计、游戏规则,还是从业者眼界,都不是小儿科的水平,地王这么搞的话,首先会损害到港府的财政收益,港府自然不允许,何况新中环地王并非一般的地王。
在这种情况下,对新中环地王势在必得的怡和,研究竞争对手们的时候,自然不是简单地评估对方的财力。
怡和大班钮璧坚便追问他的搭档鲍富达,“置地那边,除了确定其筹集了五十亿资金之外,还有没有额外的情报?”
鲍富达回答道:“根据传过来的最新情报分析汇总,置地计划,拿下新中环地王后,兴建三座大厦,应该是都在五十层以上。”
“置地的胃口还真大。”钮璧坚……
(ò﹏ò)
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