住宅面积越大,越需要更多的“工业产品和商品”去填充。住宅面积越大,单位平方米的投资产出比越高,消费乘数效应拉动投资和经济增长的效果越明显,160~360平之间的住房越多,消费对国内经济增长的拉动越明显,90平以下则是没有效果。
住宅面积小,是实打实的抑制高端消费,抑制消费升级和数量上的扩张,直接抑制中国工业的产业化升级。空间是最直接的限制,东西往那放,没土地(空间)怎么发展。二胎政策不仅是长远的问题,眼下二胎政策执行到一定阶段,换180面积的住房或者买下对门邻居的住房就成为了必须的选项。
穷人的10元钱消费,繁荣的是矿泉水、方便面、路边煎饼果子和臭豆腐,彩票和庙里的香火。
中产阶级100元,繁荣的是饭店和补课班。
小富阶层,繁荣的是汽车,飞机,度假、增广见闻,投资兴业。
用内需拉动经济,消费乘数理论是美好的,通过作用下的投资拉动经济增长的愿景是美好的。比如,居民家每多一个房间,起码会多消费一台电视。
3X4……
(ò﹏ò)
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